Die Madone Group verbindet Kapital, Immobilien und Umsetzungskompetenz auf einer integrierten Plattform. Als unabhängiger Partner schaffen wir Werte entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette.
Eine Liegenschaft, ein Portfolio, ein Projekt oder eine Investition.
Kapital, Immobilie und Umsetzung — fünf Disziplinen auf einer Plattform.
Sie entscheiden. Wir koordinieren die gesamte Wertschöpfungskette.
Die Madone Group steht für Erfahrung, Vernetzung und Umsetzungskraft. Als unabhängige Plattform verbinden wir Kapital, Immobilienkompetenz und Unternehmertum zu nachhaltiger Wertschaffung entlang der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette.
Geldpolitik, Demografie, Kapitalmarkt und politische Lage — auf einen Blick.
Volksabstimmung 28.09.2025 angenommen. Inkrafttreten geplant ab 2028. Selbstgenutztes Wohneigentum wird steuerlich neu behandelt — Wegfall des Schuldzinsenabzugs.
Diverse Initiativen und Vorstösse zur Begrenzung von Indexierung und Anfangsmieten. Politisches Risiko für Bestandes-Cashflows wächst.
CO2-Abgabe 120 CHF/t ab 01.01.2026. Gebäude-GHG −50 % bis 2030 vs. 1990. Brown-Discount wird preisrelevant — ESG-CapEx gehört in jede DCF.
Innere Verdichtung statt Einzonungen. Aufstockungen, Umnutzungen und Ersatzneubauten werden zur primären Pipeline für Wohnraum.
NIRE Partners AG investiert selber, mit Ihnen oder mit weiteren Eigentümern und Investoren. USEP Total Contractor GmbH entwickelt und realisiert Immobilienprojekte. simooda begleitet Vermarktungen. Gemeinsam decken sie die gesamte Immobilien-Wertschöpfungskette aus einer Hand ab.
Deutschschweiz, Romandie, Tessin — physisch präsent, in der lokalen Sprache.
Eine erste Einschätzung — vertraulich, persönlich, ohne Verkaufsabsicht.